PROCOINC PROCOINC

Obstrucciones y Desactivaciones

Investigación de la condición interna de tuberías y programa de desactivaciones (impairments)
NFPA 25 ed. 2023 · Cap. 14 y 15
Una desactivación (impairment) es cuando un sistema de protección contra incendios a base de agua, o parte de él, queda fuera de servicio. El objetivo del programa es minimizar el aumento del riesgo y limitar la duración de la desactivación (§15.1.1.2). Completa este registro para generar el acta de la desactivación.

📋Datos de la desactivación

✅Procedimientos previos a autorizar — §15.5.2

El coordinador debe verificar que se hayan implementado los siguientes procedimientos antes de autorizar la desactivación.

Si la desactivación supera 10 horas en 24 h (§15.5.2(4)), debe disponerse al menos una de estas medidas:

🔄Restauración al servicio — §15.7

Cuando todos los equipos se restauran a su condición operativa normal, el coordinador debe verificar lo siguiente.

El Cap. 14 cubre la evaluación de la condición interna de las tuberías y la investigación de obstrucciones (material orgánico/inorgánico, corrosión, MIC, hielo) que puedan bloquear tuberías o rociadores. Tiene tareas periódicas y una investigación que se gatilla por ciertas condiciones.

🗓️Tareas periódicas de Cap. 14

  • Evaluación de la condición interna de las tuberías Cada 5 años
    Inspeccionar si hay material extraño orgánico e inorgánico. En edificios con varios sistemas húmedos, se evalúan en forma alternada; si se halla material en uno, se evalúan todos. §14.2.1, 14.2.2
  • Prueba de MIC en tubérculos o limo Si se halla
    Si se encuentran tubérculos o limo, deben probarse para detectar corrosión influenciada microbiológicamente (MIC). §14.2.1.3, 14.3.4
  • Obstrucción por hielo Anual
    En tuberías de sistemas de tubería seca o de acción previa que protegen o atraviesan espacios refrigerados < 0 °C (32 °F): inspección interna anual donde la tubería entra al área refrigerada. §14.4
  • Examen interno tras hallazgo Cada 5 años
    Si la condición no se ha corregido y podría obstruir la tubería, examinar internamente cada 5 años en 5 puntos mínimos (válvula del sistema; extremo de la principal transversal remota; ramal en la conexión a la principal; ramal en su extremo; ramal del drenaje de punto bajo más remoto). §14.3.2
Las tuberías no metálicas no requieren cumplir con la evaluación interna de §14.2. (§14.2.1.5)

⚠️¿Hay que investigar? Condiciones gatillo — §14.3.1

Debe realizarse una investigación de obstrucciones de las tuberías principales del sistema o de patio si existe cualquiera de estas condiciones. Marca las que apliquen para dejar registro.

📝Registro de hallazgo / investigación